三权抵押贷款什么意思（三权抵押贷款什么意思啊）

如何开展三权抵押贷款

1、三是要结合抵押业务特点，探索融资模式，创新融资产品，完善业务流程。四是注重贷后管理和风险评估，密切跟踪抵押资产状况，加强贷后管理，做好贷款风险评估和动态监测。

2、具体流程是：根据申请的贷款额度及银行许诺的抵押率推出抵押物的评估总价值。携带抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘。根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。

3、对于三权”抵押贷款，主要指的是农民将自己的农村土地承包经营权、农村居民房屋权和林权作抵押向银行申请贷款，不可以改变土地所有权性质，也不可以改变土地用途。

什么是抵押贷款

抵押贷款是什么意思`抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

什么是抵押贷款 实操中，抵押贷款是以房子作为抵押物，向银行获取的贷款。包括我们说的按揭贷款，如商业贷款和住房公积金贷款，其实也属于抵押贷款范畴。从房贷的特点来看，抵押贷款有3点优势：一是 年限足够长 ，最长可以30年。

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

“三权”抵押是指哪三权?

1、三权指的土地承包经营权、林权和农村居民房屋产权。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。

2、对于三权”抵押贷款，主要指的是农民将自己的农村土地承包经营权、农村居民房屋权和林权作抵押向银行申请贷款，不可以改变土地所有权性质，也不可以改变土地用途。

3、三权”抵押贷款是农户用农村土地承包经营权、农村居民房屋权和林权作抵押向银行申请贷款，不得改变土地所有权性质，不改变土地用途。

4、抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，而把财产作为债权担保的标的，作为债权覆行的担保，当债务人不覆行债务的时候债权人有权依照法律的规定，以法律规定的程序处分该财产，并因处分所得的价值优先受偿的权利。

5、前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。