为什么不支持组合贷（为什么不支持组合贷款）

组合贷款不好贷的原因

1、放款速度慢：由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构，办理周期通常需要两三个月，甚至更长。所以贷款前更好咨询一下开发商，他们可能会拒绝你使用组合贷款。

2、组合贷款不好贷的原因如下：组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付都要满足各自的要求，并且贷款年限也要保持一致。组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，才可以进行办理。

3、因为组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，所以涉及的机构比较多，办理程序复杂，周期自然也会长一些。组合贷款一般对办理银行有限制，为了规避风险，组合贷款必须是在同一家银行办理。

交了首付后组合贷款不批怎么办?

1、如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

2、拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为，购房者可以向市公积金管理核心或市房管局进行投诉。

3、买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种 *** 补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。

4、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。

5、首付交了银行贷款办不下来怎么办？与贷款行协商处理 如果贷款申请没有被审批，及时与贷款银行进行协商，询问是否可以适当增加首付款金额，减少贷款的申请金额。得到认可后，准备更多的财力证明资料向银行重新提交贷款申请。

二手房为什么不能组合贷款

1、如果申请人买的是二手房，因为组合贷款的需要经过两道审核，所以办理时间相对会比较久，很多二手房的房主不愿意办理组合贷款。

2、二手房交易税费计算器，这主要是因为组合贷容易产生一个问题，使用商贷的那部分会在央行的征信系统中留档，如果购房人有置业升级需求，再贷款买房时会被商业银行认定为二套。

3、其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。

4、现在很多售楼部。新房都不允许组合贷。组合贷就是商业贷款加上公积金贷款。组合贷的放款非常慢，一般周期大概一年多的时间。很多开发商因为着急，所以都不允许使用组合贷。尤其是二手房更不允许组合贷。二手房都是因为。

5、__有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款是因为在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。

为什么我不可以用组合贷款呢?!请高手指点

1、可能是你提供的流水不够了，商贷下来了然后增加了负债导致公积金拒绝放款，也有可能是时间较短，公积金贷款银行放款的时间可能需要3到4个月的时间，你需要慢慢等待。

2、看地方的政策了，因为有一些地方不支持组合贷款，有一些地方支持。

3、）业主贷款没还完。也没钱还。想用转按揭的方式过户。2）中介懒得跟你跑组合贷款，因为麻烦收益小。3）业主不愿意买家用组合，因为时间长。最后，千万不要帮买家_房子。太多案例，自己网上搜索。

买房可以组合贷款吗

买房是可以组合贷款的。但是要看是否满足组合贷款的条件，因为组合贷款是个人商业贷款和公积金贷款两者组成，所以每种贷款方式的要求和条件是不一样的，需要同时满足两种条件的人，才可以申请买房组合贷款。

买房贷款可以两个人申请，只要双方都满足购房贷款的条件就行，购房贷款的条件是：年满18周岁，有完全民事行为能力；2工作，能够偿还贷款；能提供双方的身份证；有婚姻状况证明。

买房贷款可以组合贷，只要满足组合贷款的条件即可。

买房是可以混合贷款的，只要满足相应的条件即可，目前想要混合贷款，通常有三个方面需要进行考量：①贷款人的征信要符合要求，不能出现黑名单的情况。

买房可以组合贷款。个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的更高上限才使用的。