个人房租出租交什么税（个人房屋出租要交什么税种）

个人房屋出租怎么交税?

1、个人作为房屋出租者需要缴纳房租所得税，应按照应纳税所得额乘以适用税率的方式计算缴纳。个人出租房屋所得需要缴纳个人所得税，而根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人房屋出租取得的租金属于劳动报酬所得范畴，应纳税所得额为收入额减去扣除金额后的余额。

2、个人出租房屋税目详情：房产税：按相关法律法规规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

3、对个人出租住房，不区分用途，均按4％的税率征收房产税。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民 *** 房增管理部门登记备案。

4、房屋出租应缴纳房产税和个人所得税，房产税由房东负责缴纳，个人所得税根据当地税务局规定进行申报和缴纳，可适用差额征收或综合计税 *** 。房屋出租纳税是房东必须遵守的法律规定之一。具体来说，房屋出租应缴纳以下税费：房产税：根据房产税的规定，房屋出租者应缴纳房产税。