融资租赁专业学什么（融资租赁专业学什么内容）

CFA财报科目重难点:租赁部分

1、本期，我们将聚焦财报的重点章节之一：租赁部分。租赁的学习分为两种形式：经营性租赁与融资性租赁，涉及出租人与承租人。我们将在不同租赁形式下，探讨出租人与承租人的记账 *** 及其对报表的影响。首先，我们要区分融资租赁与经营租赁。在遵循美国准则与国际准则时，这有一定差异。

2、租赁期间，每期确认利息收入。承租人方面，资产入账，每期计提折旧，借款行为导致每期支付利息（利息计算与债券类似，为期初账面余额×利率）进行摊销。利息支出作为CFO outflow，还款本金部分为CFF outflow（还本金额=租金支付-利息支出）。出租人每期收到的利息收入为CFO inflow，本金归还为CFI inflow。

3、大部分情况下，融资租赁（finance/capital lease）是处理租赁业务的方式，尤其是在美国准则下，尽管仍有部分情况采用经营租赁（operating lease）。融资租赁的本质在于资产所有权的转移，通常情况下，承租人在租赁期结束时以较低成本获取资产的所有权，租赁处理方式上常采用摊销法。

4、这块与之前独立客观性非常相似，因此并不太难，但是确实三个级别都很重要的一个科目。财务报表分析财务报表在二级中占了大头。财务大体可分四块，一是股权投资，二是养老金，三是海外子公司报表折算，四是财报质量。

5、财务报表分析(比重20%，难度E)没悬念的，这部分是CFA课程的重点也是难点，再怎么强调多多复习这部分也不为过！！主要知识点有：Session 7 主要讲的IFRS 和 U.S. GAAP在不同情况下的区别，还有各种statements的元素构成。

6、cfa二级考试科目：职业伦理道德、定量分析、经济学、财务报表分析、公司理财、权益投资、固定权益投资、衍生品投资、其他投资、投资组合管理。cfa二级考试侧重：资产评估分析、股票估值、固定收益、衍生品投资，针对案例考察如何对产品进行有效定价和投资组合分析，考试形式是针对案例分析投资绩效和收益变化。

究竟什么是经营租赁和融资租赁?如何通俗易懂的理解出租人的会计处理...

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

(4)出租人到期收回租赁设备。 租赁、融资租赁、经营租赁的区别 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

租赁在商业领域扮演着重要角色，其中经营租赁与融资租赁是最常被混淆的两种类型。理解它们的差异有助于企业在决策时更加精准。经营租赁，顾名思义，是针对业务需求的短期租赁形式。这种租赁方式主要满足经营使用上的临时或季节性需求，出租人不仅提供资产的使用权，还提供设备的保养、保险、维修等服务。

在中国，租赁根据与资产所有权相关风险和收益归属的不同，划分为经营租赁和融资租赁。经营租赁主要满足临时需求，无购买目的，而融资租赁则以融资为主要目标，具有明显的购买特征。经营租赁的会计处理如下：出租方保持资产的账面价值，承担折旧和其他费用，享有租金收益和风险回报。