什么是一次性税收（一次性计税什么意思）

契税是什么

1、买房的契税是购房者在购买房产时必须支付的税费。以下是关于契税的详细解释：契税的计算方式：契税是根据购房者购买的房产的总价值计算的，通常以一定的百分比来计算。这个比例在不同的地区可能会有所不同，但大多数地区的契税税率约在总房价的1%至5%之间。

2、契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税具有以下特征：征收目的：契税的征收宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关以 *** 名义发给契证，作为合法的产权凭证， *** 即承担保证产权的责任。

3、法律分析：契税：只以面积和购买次数为分界，任何时候不可免征。首次买房：90平以下，1%；90-140平，5%；140以上3%，如果二次以上购房，任何面积都是3%。营业税：140平以下的普通住宅：房本满5年，免征；不满5年，全额征收，6%。