什么是银行按揭贷款（银行按揭贷款属于什么贷款）

按揭和贷款有什么区别

1、时间区别：按揭：期限较长，由1年到30年不等，具体取决于贷款金额、购买者收入状况及贷款政策等因素。贷款：尤其是商业贷款，通常为短期贷款，期限通常为9个月，最多不超过一年，但也有一些长期贷款产品可供选择。综上所述，按揭和贷款在概念、法律、还款、办理及时间等方面均存在显著差异。

2、贷款和按揭主要有以下区别：概念不同：贷款：是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。它涵盖了广泛的借款行为，不仅限于购房。按揭：特指以所购房屋为抵押向银行贷款，然后分期偿还的一种购房方式。按揭主要关联于房地产市场。

3、按揭和贷款的主要区别体现在用途、对象和抵押物上。按揭： 用途：主要用于购买房产。 对象：购房者通过支付首付款后，以所购房产作为抵押申请贷款。 抵押物：涉及房产的抵押，按揭期间房产所有权逐渐转移。贷款： 用途：更广泛的金融概念，适用于消费、教育、医疗、创业等多种场景。