公司的住房卖收什么税（公司房产买卖交多少税）

公司产权的房子需要卖,谁知道税费是多少

1、公司产权的房屋销售给个人，应该按照规定缴纳增值税及附加税费、企业所得税等税费。

2、印花税 印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为：应纳印花税税额=本次房屋 *** 成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之五，这是按“产权转移书据”征收的。

3、卖房前需交的费用 与普通商品房不同，公司产权的房子在出售之前需先交纳 房产税 和土地使用税。

4、新政下的契税：普宅：90平米以下：1％、90平米以上：1．5％、非普宅：3％、商业房或公司产权：3％城建税营业税的7％；教育费附加税；营业税的3％。

单位集资房过户要收多少税费

1、根据我爱我家网得知，集资房过户要交费用说明如下：契税：成交价格的5％，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3％交纳；由买方交纳。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

2、成交价高于当地同期经济适用住房平均单价百分之50以上的部分，百分之30缴纳所得收益，百分之70归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。印花税为百分之0.1，买卖双方各承担一半。契税为百分之5，由买方缴纳。

3、营业税55%看具体情况，产权满5年就不要交了，没满要交。

公司的房子卖给个人的税费

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满5年的交5%，产证满五年可以免交营业税。

公司产权过户费用(一)、 买房人应缴纳税费 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。

法律分析：契税：房款的4%。（根据政策规定有的地区享受契税优惠政策）房屋登记费：80元/本 印花税：房屋成交价的0.05%。

公司房屋 *** 给个人所有的行为是叫二手房 *** ，按“销售不动产”征税；契税 契税的纳税义务人是买受人（买方）。

公司名下的房子怎么卖?

公司房子的产权人和要买房子的个人，双方都要带上各自的身份证、户口本、公司房子的房产证、购买卖这房签订的购房合同。一起去当地的房产交易中心，办理交易登记。只要将房产证的产权人进行了过户，那就行了。

买方带 身份证原件 。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

只要是合法的财产都可以买卖。当然企业的一般是工业性质的，期限短于居住用地。企业产的房子也是可以买卖的，但是并不是所有企业产的房子都可以购买产权，具体需要咨询房产所属企业的房管科。

公司房产 *** 给当事人可以通过以下方式：签买卖合同，买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。

公司产权的房子卖给个人怎么交税

买方需交税：契税：评估价*3%。双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。报税价是你们自己定的。

若未缴纳，出售时需连同滞纳金一并缴纳）。印花税：本次合同价＊万分之五。评估费：千分之3。

其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。

公司产权的房屋销售给个人，应该按照规定缴纳增值税及附加税费、企业所得税等税费。

公司卖房子要交哪些税

1、法律分析：所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。

2、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。

3、增值税 根据国家相关法律规定，企业 *** 房产时，需按销售不动产标准进行收取增值税，对于一般纳税人收取的税率为11%，小型规模纳税人收取的税率为5%。

4、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满5年的交5%，产证满五年可以免交营业税。

5、契税：过户价-增值税*3 土地增值税：过户价-登记价-交易费*30%~60 印花税：过户价-增值税*0.05 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》之一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。