万达为什么放弃房地产（万达为啥退出房地产）

王健林为什么要宣布万达彻底告别房地产?

1、也有媒体称，说自己再也不是地产公司，万达已经说了大半年。这次之后，接下来，万达的主要业务将变成为其他投资者修建和管理购物中心，王健林也不再说“两三年内实现百亿美元投资美国”了。

2、实现了质的转变，这样就代表了万达彻底告别了房地产了。看样子万达是想彻底脱离房地产。而对于王健林所说“只要有万达，迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”这样的豪言也就成为了笑谈了。

3、王健林宣布万达集团彻底告别房地产业务，其实是一个资本财团对于经营业务的整体转型，也是对于当前房地产行业的整体评估之后，作出的战略选择。

万达清空所有海外地产项目,清空的原因是什么?

1、万达公司之所以会清空海外的地产项目主要是因为万达的资金链出现了断裂，这也导致万达公司并没有足够的资金支撑海外的地产项目发展。

2、至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。接近万达的知情人士回应称，此前，万达集团海外业务一直在万达酒店发展这一平台，近年来开始压缩并出售海外业务。此次出售的芝加哥物业项目还在建设中，属于重资产类。

3、但是出海不易，由于种种原因，万达集团在海外的资产不断缩水，最终万达集团为了回笼资金链，不得不壮士断腕，大肆出售旗下产业，婴儿万达集团在海外投资中这波血亏。

王健林为什么要让万达彻底告别房地产,不赚钱吗?

1、也有媒体称，说自己再也不是地产公司，万达已经说了大半年。这次之后，接下来，万达的主要业务将变成为其他投资者修建和管理购物中心，王健林也不再说“两三年内实现百亿美元投资美国”了。

2、因为国家对境外融资加强监管，王健林不得不把之前在海外砸下重金的旅游、影视项目低价抛售，于是便造成了账面上的严重亏损。后来王健林曾公开表示，万达当前负债4000亿，一时间，王健林便由之前的首富变成了首负。

3、分析 2016年对万达极其重要，具有标志意义。王健林称，特别是转型的核心企业万达商业，虽然地产收入仍大于租金等业务，但预计租赁业务净利润占比约55%，以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润。

4、不仅是需要企业转型，而且房地产现在确实不稳定，不靠谱。这样的道理就是“高处不胜寒”啊，在中国房地产市场打拼了30年的王健林，这种做法绝对不是空穴来风的。

王健林宣布万达彻底告别房地产,你怎么看?

王健林宣布万达集团彻底告别房地产业务，其实是一个资本财团对于经营业务的整体转型，也是对于当前房地产行业的整体评估之后，作出的战略选择。

因为从相关的财务报表数据我们能够看出，万达集团的负债筹资比权益筹资多了三倍。也正是因为如此，万达缺少相应的现金流交付筹资所需要的利息以及相关的本金费用。同时，万达集团清空所有的海外地产项目。

由王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产！今年64岁的王健林走到今天这一步，可能他之前也不会想到。因为早在2016年，王健林就登上了中国首富的宝座。

如果真的出现这样的情况，那么伤害更大的，肯定是大型企业，所以王健林宣布万达离开房地产也许是个明智的选择。商人的敏感度是十分强烈的，王健林原本可以凭借着房地产，在2017年稳坐中国首富的座椅。

彻底告别房地产后，将来万达要做啥？易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“从万达酒店发展自身的业务来看，其对于海外高端酒店业务等有较好的发展。此类业务进行重组以后，对于万达文旅产业的发展有两个积极作用。